Hogyan válhat Real Estate Agent-nek Delaware-ben

Ebben az útmutatóban megtudhatja az összes részletet, amit tudnia kell, hogy engedélyt kapjon, és ingatlanügynökvé váljon Delaware-ben.

Megtanulod a Delaware-ben található alapvető ingatlan-engedélyezési követelményeket, a vizsgával kapcsolatos információkat, beleértve az átalánydíjakat és a tesztelőkészítést, a viszonossági szabályokat, a megyei megyék szerinti bontást a legdrágább Delaware-i ingatlanok közül, és így tovább.

Oké, megragad egy csésze kávét, és kezdjük az elején.

A Delaware-i ingatlanengedély megszerzése meglehetősen egyszerű a többi államhoz képest. Csak összesen 99 osztálytermi órát igényel a Bizottság által jóváhagyott előzetes engedélyezési kurzusok. Összehasonlításképpen, hogy engedélyt kapjunk Texasban, az ingatlanengedélyek megkövetelik a pályázóknak, hogy 180 órányi kurzust töltsenek be. Itt a Delaware-i ingatlan-engedélyezési követelmények gyors bontása:

A Delaware-ben szükséges előzetes engedélyezési tanfolyamok

A Delaware-i ingatlanengedély megszerzéséhez 99 órányi ingatlan-előzetes engedélyezési kurzusokat kell teljesítenie, amelyek a következőkre terjednek ki:

  • Valódi tulajdonjellemzők, meghatározások, tulajdonjog, korlátozások és átadás
  • Ingatlanértékelés és értékelés
  • Szerződések és kapcsolatok a vevőkkel és az eladókkal
  • Ingatlanfeltételek és közzétételek
  • Az ingatlanügyleteket szabályozó szövetségi törvények
  • Az ügylet finanszírozása és elszámolása
  • Lízingek, bérleti díjak és vagyonkezelés
  • Brókeri műveletek
  • Az Ingatlan Bizottság feladatai és hatásköre
  • Engedélyezési követelmények
  • Az engedélyesek tevékenységére vonatkozó jogszabályi követelmények
  • További állami témák

Delaware Real Estate Exam Information

Ha keményen dolgozol, és komolyan veszi a tanfolyamokat, akkor nem lehet problémát okozni a vizsgán. Ha segítséget keres a teszteléshez, javasoljuk az ingatlanvizsga kutató vizsga előkészítő tanfolyamát. A legkedvezőbb vizsga-előkészítést kínálják megfizethető áron. Még jobb, akkor is kínálnak pénzvisszafizetési garanciát, ha nem adja át az első próbát.

Delaware előzetes engedélyezési vizsgakérdések

  • Összesen 110 feleletválasztós kérdés (4 órán belül elkészül)
  • 80 kérdés a teszt nemzeti részéről
  • 30 kérdés a vizsgálat állapot-specifikus részéről

Mit tegyünk a vizsgára

  • 2 érvényes aláírással történő azonosítási forma. Egy azonosítónak egy kormány által kiadott fotóazonosítónak kell lennie
  • Megerősítés száma, amikor a tesztfoglalás megtörtént.

Felvételi pontszám

70-es pontszámot kell szereznie a Delaware Real Estate Salesperson vizsga átadásához

Átutalási arány

 N / A

Delaware Real Estate Salesperson licencdíja

 $ 114 ($ 89 plusz 25 dolláros garanciaalap)

A vizsga díja Delaware-ben

 $85

Oktatási követelmények

Legalább egy középiskolai diplomával vagy GED-vel kell rendelkeznie ahhoz, hogy engedélyt kérhessen Delaware-ben.

Kor

A pályázóknak legalább 18 éves vagy annál idősebbnek kell lenniük

Rezidencia

 Bármely amerikai állampolgár vagy egy jogszerűen elismert idegen is alkalmazhat.

Kivételek

 A Delaware bár bármely aktív tagja, aki jó állapotban van, és az ingatlanengedélyezési jog alapján minősített, mentesül az ingatlan értékesítési társfinanszírozás előfeltételeihez.

Büntetőjogi háttér

A meglévő bűnügyi nyilvántartással rendelkező pályázók továbbra is igényelhetnek ingatlan-engedélyt. A legjobb lenne, ha a pályázók magukban foglalnák a bűnügyi történetüket, valamint a szükséges iratokkal kapcsolatos dokumentumokat, ha vannak ilyenek, ha van ilyen. Az ujjlenyomatok elküldése után a kérelmet továbbítják a Bűnügyi Igazságügyi Információs Rendszerek Osztályának és a Szövetségi Nyomozó Irodának. A vizsgálat során minden kérelmezőt érdemben vizsgálnak.

Feldolgozási idő

Átlagosan 3-4 hétig tart, amíg az alkalmazás feldolgozása és jóváhagyása megtörténik.

Online Real Estate iskolák Delaware-ben

Bármennyire hasznos lehet az ingatlanpálya elsajátítása, az online tanfolyamok sokkal olcsóbbak és ugyanolyan kurzusokat kínálnak. Keresés a Google-on a Delaware-i online ingatlaniskolák számára.

Ha a Delaware mellett tervezi az államokban való munkát, akkor ismernie kell a Delaware-re vonatkozó ingatlanengedély-viszonossági és hordozhatósági törvényeket.

  • Viszonosság: A Delaware nem rendelkezik kölcsönös elismerési megállapodással egyetlen állammal sem.
  • Hordozhatóság: Fizikai hely

Ha többet szeretne megtudni az ingatlan-engedélyek hordozhatóságáról Delaware-ben, nézze meg az ingatlan-licenc kölcsönösségéről és hordozhatóságáról szóló útmutatót.

Nézzünk szembe a tényekkel. A megfelelő közvetítés kiválasztása bármely államban nem könnyű. Annak érdekében, hogy a választás egy kicsit könnyebb legyen, nézze meg a megfelelő ingatlan cég kiválasztására vonatkozó részletes útmutatót.

Miután befejezte az útmutató olvasását, nézze meg a vásárlói útmutatót, amely összehasonlítja a Keller Williams, a RE / MAX és a Century 21 összehasonlítását.

A legmagasabb átlagárat és a legmagasabb mediánértékű Delaware-i megyék 2017-ben

Nézzünk szembe azzal, hogy a magasabb jegyzési árak magasabb jutalék-ellenőrzést jelentenek! Ahhoz, hogy megértsük, mely megyék kínálják a legjobb lehetőségeket a nagyarányok számára a Delaware-ben, nézd meg ezt az értékesítési adatot a Trulia Delaware otthoni ároldaláról (az alábbi hét: június 21.):

MegyeÁtlagos listaárMedian Értékesítési ár
Sussex$356,721$235,000
Új vár$249,887$216,000
Kent$223,512$196,500

Loading...